Feedback
 

Новости 2015 2014 2013 2012 2011 2009 2008

Генеральный Консул Италии в бутик-офис центре «Пассаж/Итальянская,17»  

ноября 26

Генеральный Консул Италии в бутик-офис центре «Пассаж/Итальянская,17»

Сегодня бутик-офис центр «Пассаж/Итальянская, 17» посетили Леонардо Бенчини, Генеральный Консул Италии в Санкт-Петербурге, и Франческо Чимелларо, Вице-консул Италии в Санкт-Петербурге. Бутик-офис центр, открытый в сентябре 2014 года, расположился в историческом здании на Итальянской улице, дом 17. В качестве концепции для декоративно-художественного оформления Бутик-офис центра выбрана тема Италии и итальянских архитекторов и художников, работавших над обликом Санкт-Петербурга в XVII-XIX веках. Среди них Карл Иванович Росси, Джакомо Антонио Кваренги, Бартоломео Франческо Растрелли, подарившие Санкт-Петербургу архитектурные шедевры, которые до сих пор вдохновляют и восторгают жителей и привлекают туристов со всего света. 
Бутик-офис центр «Пассаж/Итальянская, 17» является частью проекта обновляемого «Пассажа», включающего всемирно известную Торговую галерею «Пассаж» (Невский пр. д. 48). Бизнес-центр является одним из немногих современных офисных проектов в «Золотом треугольнике» Санкт-Петербурга. 
Арендаторами Бутик-офис центра уже стали бельгийская бизнес-школа Vlerick, юридическая компания Capital Legal Services International и американские представители автомобильной индустрии Navistar. В настоящее время ведутся переговоры с ведущими иностранными и российскими компаниями.
Jensen Group в списке крупнейших собственников недвижимости Невского проспекта  

ноября 25

Jensen Group в списке крупнейших собственников недвижимости Невского проспекта

«Кто владеет Невским проспектом» — под таким заголовком вышел специальный номер газеты «Деловой Петербург» в понедельник. Весь номер посвящен крупнейшим владельцам коммерческой недвижимости на главной улице города. В общем рейтинге ДП наша компания заняла 6 строчку.
Бутик-офис центр от Jensen Group презентовали брокерам  

октября 27

Бутик-офис центр от Jensen Group презентовали брокерам

На прошлой неделе инвестиционная девелоперская компания Jensen Group  провела индивидуальные презентации для брокеров нового собственного объекта - бутик-офис центра «Пассаж / Итальянская, 17».  Бизнес центр стал одним из крупнейший офисных проектов класса «А» в «Золотом треугольнике» Санкт-Петербурга. Здание, общей площадью 8200 квадратных метров, является частью обновляемой торговой галереи «Пассаж» (Невский 48). 
Первый арендатор уже открыл свой офис в бутик-офис центре «Пассаж / Итальянская, 17». На площади около 500 квадратных метров разместилась ведущая международная бизнес-школа Vlerick, основанная в Бельгии. Это  одна из немногих бизнес-школ, имеющих тройную международную аккредитацию – EQUIS, AACSB, AMBA. В рейтинге программ бизнес-образования 2014, составленным Financial Times, Vlerick занимает 17-е место среди европейских школ и 34-е место в общемировом рейтинге. 
В конце сентября 2014 года компания Jensen Group заключила договор о долгосрочной аренде помещений с юридической фирмой Capital Legal Services. Офисы Capital Legal Services разместятся на третьем этаже «Бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17» в комфортабельных обособленных помещениях площадью 840 квадратных метров. С переездом, который намечен на начало января, Capital Legal Services увеличит арендуемую площадь в 2 раза относительно ранее занимаемой в Санкт-Петербурге.
В презентации бутик-офис центра участвовали руководители крупнейших международных консалтинговых компаний, таких как Colliers International, Maris/ Part of the CBRE Affiliate, JLL, Knight Frank и еще пяти основных консультантов. 
«Проект обладает рядом серьезных преимуществ. Много лет подряд Центральный район продолжает оставаться наиболее востребованным у арендаторов, особенно объекты, расположенные вблизи станций метро. Наряду с прайм-локацией камерная атмосфера Итальянской 17, особый Петербургский стиль и удобные планировки безусловно привлекут на объект своих арендаторов», - комментирует Надежда Ермишина, заместитель генерального директора компании Maris / Part of the CBRE Affiliate Network.
«Бизнес-центр «Пассаж» сочетает в себе интересную концепцию, реализованную в рамках исторического здания, удобное месторасположение, современное техническое оснащение и развитую инфраструктуру, - отмечает Альберт Харченко, генеральный директор East Real. – К конкурентным преимуществам проекта в первую очередь можно отнести уникальную локацию: главная магистраль города – Невский проспект находится в непосредственной близости от бизнес-центра, соответственно, в пешеходной доступности расположены сразу две центральные станции метрополитена – «Гостиный двор» и «Невский проспект». Также немаловажным фактором для потенциальных арендаторов станет наличие дизайнерской отделки».

Новый арендатор Бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17»  

октября 23

Новый арендатор Бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17»

В конце сентября 2014 года инвестиционная управляющая компания Jensen Group заключила договор о долгосрочной аренде помещений бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17» с юридической фирмой Capital Legal Services.

Офисы Capital Legal Services разместятся на третьем этаже «Бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17» в комфортабельных обособленных помещениях площадью 840 квадратных метров. С переездом, который намечен на начало января, Capital Legal Services увеличит арендуемую площадь в 2 раза относительно ранее занимаемой в Санкт-Петербурге.

«Отделка офисов Capital Legal Services осуществляется силами арендодателя и подрядных компаний», - комментирует Дмитрий Абрамов, партнер Jensen Group, директор «Пассажа».

Общая площадь бутик-офис центра составляет 8200 квадратных метров. Наряду с офисными и служебными помещениями, в структуру здания входят две живописные зоны отдыха во дворах. Территорию бутик-офис центра и торговую галерею «Пассаж» напрямую соединяет ресторан с террасой. 

Capital Legal Services - одна из ведущих российских юридических фирм, предоставляющая поддержку широкому кругу крупнейших международных и российских компаний. Фирма была основана в 1999 году и имеет офисы в Москве, Санкт-Петербурге и Хельсинки.

«Capital Legal Services последовательно реализует стратегию роста. В 2014 году мы открыли офис в Финляндии, переехали в новый офис в Москве, увеличив занимаемую компанией площадь более чем в 2 раза.  С учетом растущих объемов нашей работы, в Санкт-Петербурге у нас также возникла необходимость создания более комфортных условий для сотрудников и взаимодействия с клиентами. Мы выбрали бутик-офис центр «Пассаж/Итальянская, 17» как вариант, оптимальный с точки зрения имиджа, удобства расположения, объема площадей и качества помещений», - отметил Владислав Забродин, управляющий партнер Capital Legal Services.

Введен в эксплуатацию новый объект Jensen Group  

октября 09

Введен в эксплуатацию новый объект Jensen Group

В сентябре введен в эксплуатацию новый объект инвестиционной управляющей компании Jensen Group – Бутик-офис центр «Пассаж/Итальянская, 17». Бизнес-центр класса «А» расположился в историческом здании на Итальянской улице, в двух шагах от метро «Невский проспект». Общая площадь бизнес-центра составила 8200 м2. Здание является частью обновляемой торговой галереи «Пассаж» (Невский пр. д. 48). Современный бутик-офис центр в «Пассаже» стал одним из крупнейших офисных проектов в центре «Золотого треугольника» Санкт-Петербурга.
«Эффективная планировка помещений, современные технические и дизайнерские решения  общих зон в сочетании с отличным естественным освещением, развитая инфраструктура, высококлассный сервис бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17» позволяет создать комфортное и эргономичное рабочее пространство», - комментирует Дмитрий Абрамов, партнер Jensen Group, директор «Пассажа». «На сегодня бутик-офис центр сдан на 25%. Арендаторами стали ведущие в своих отраслях иностранные компании и представительства в России. Бельгийская бизнес-школа Vlerick уже открыла двери для студентов на 2 этаже «Пассаж/Итальянской, 17»», – дополняет г-н Абрамов. Кроме основных преимуществ, таких как локация и высокая классность объекта, арендаторов привлекли и дополнительные плюсы бутик-офис центра. Это два живописных двора с зонами отдыха на территории бизнес-центра, высокая плотность ресторанов и кафе, в том числе ресторан с террасой в одном из дворов, соединенный с торговой галереей «Пассаж», а также статусные соседи.
«Oбучение в школе Vlerick в Петербурге ведется в полном соответствии с международными аккредитационными требованиями. Размещать кампусы в исторической части европейских городов – наша традиция, помогающая слушателям ощутить связь времён, быть в эпицентре культурных и социальных событий, черпать новые идеи из истории и современности», - комментирует председатель правления Vlerickв Санкт-Петербурге  Александр Янчевский.
Обучение в петербургском кампусе Vlerick проходят сотрудники ведущих российских и зарубежных компаний, среди которых –AGC, Tele2, Nestle, сеть гипермаркетов «Лента»,  3М Россия, Ericsson, Cisco Systems и многие другие.
«В процессе подбора помещений для кампуса бизнес-школы было оценено множество вариантов помещений. Бутик-офис центр идеально подошел с точки зрения расположения, технических характеристик и планировочных решений. Хотелось бы особо отметить, что непосредственное участие в выборе новой площадки принимали представители руководства школы из Бельгии, поскольку школа уделяет значительное внимание комфорту и удобству своих слушателей», - отмечает Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg.
«Для нас выбор бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17» для  размещения представительства компании Navistar был очень простым. Уникальная локация для современного бизнес-центра класса «А», а также высокопрофессиональная управляющая компания стали для нас решающими факторами», – комментирует Андрей Зарафьянц, управляющий дилерской сетью Navistar в Санкт-Петербурге.

Завершился проект «Петровский Арсенал»  

сентября 15

Завершился проект «Петровский Арсенал»

Джазовым фестивалем «Большой джем» завершился рекреативный летний проект «Петровский арсенал». Гостей праздника весь вечер радовали джазовыми импровизациями лучшие джазмены города, а завершился вечер выступлением группы Billy's Band. 
Спасибо всем, кто был с нами этим летом! Вы - наши гости - сделали его по-настоящему запоминающимся.   

Спасибо за фото сайту chnz.ru
Jensen Group выводит на рынок новый поселок в Приозерском направлении – «Сосновские озера 2  

июня 27

Jensen Group выводит на рынок новый поселок в Приозерском направлении – «Сосновские озера 2

После успешной реализации проекта «Сосновские озера 1» инвестиционная компания Jensen Group приняла решение о дальнейшей работе на рынке загородной недвижимости и приступила к развитию сразу двух новых проектов — на севере и юге города. Таким образом, компания планирует стать одним из основных игроков на рынке загородной недвижимости в регионе. Поселок в северном  направлении – «Сосновские озера 2» был выведен на продажу  в конце мая 2014 года, поселок в южном направлении, расположенный рядом с Гатчиной, в настоящий момент находится на стадии разработки концепции.
Коттеджный поселок «Сосновские озера 2» находится в 65 км от КАД по Новому Приозерскому  шоссе и в 4  км  от районного центра — поселка Сосново. Поселок расположен на берегу лесного озера в окружении соснового леса.
 В поселке «Сосновские Озера 2» предусмотрена такая же инфраструктура, как и в «Сосновских озерах 1» — зимний водопровод от артезианских скважин, дороги, электричество, внешнее освещение улиц. 
Поселок «Сосновские озера 1»  реализован на 70 %, строительство всех коммуникаций и инфраструктуры завершается в начале июля 2014 года.
Помимо этого, в новом поселке предусмотрено ограждение территории по периметру, а также большая общественная территория в самом центре поселка, на которой будут расположены спортивные и детские площадки и прогулочная зона. Также в поселке разработан регламент по строительству заборов, что придаст ему красивый, аккуратный вид. Часть участков расположена на первой береговой линии. Несмотря на обширный состав социальной инфраструктуры, поселок остался в доступной ценовой категории — цены начинаются от 95 тыс. рублей за сотку с коммуникациями и 8 кВт на участок. Дополнительных взносов за коммуникации не предусматривается, что делает предложение прозрачным для потребителя.
В настоящий момент в поселке заканчиваются работы по проектированию, и уже в июле 2014 года начнутся строительные работы по прокладке зимнего водопровода. Планируемый срок сдачи поселка — июль 2015 года. 
Проект «Сосновские озера 2» создан для тех, кто ищет тихое место для загородной жизни вблизи озер, в окружении знаменитых  природных ландшафтов Карелии. Большим плюсом является сочетание хорошей транспортной доступности и развитой инфраструктуры, что делает «Сосновские озера 2» идеальным местом как для загородного отдыха, так и для постоянного проживания. Особенно легко будет добраться, когда закончится строительство Новоприозерского шоссе в конце 2014 года.
Близость к Сосново позволит будущим жителям пользоваться всеми элементами развитой социальной и коммерческой инфраструктуры. Совсем близко располагаются больница, магазины, аптека, ж/д станция, автобусная остановка.
В 10 км от коттеджного поселка находится горнолыжный курорт Игора, в 15 км — пороги Вуоксы и пляжи Ладожского озера, рыболовные и охотничьи хозяйства, грибные и ягодные места.

«Сосновские озера 2» — это новый уровень качества загородной жизни за доступные деньги!

Интервью куратора проекта "Петровский арсенал" Ольги Украдыженко городской газете "The Village"  

июня 05

Интервью куратора проекта "Петровский арсенал" Ольги Украдыженко городской газете "The Village"

Куратор проекта "Петровский арсенал" Ольга Украдыженко поделилась с репортером газеты "The Village" подробностями готовящегося проекта. О том, чем будут развлекать и кормить на новой площадке, читайте в интервью.
Jensen Group и бизнес-школа Vlerick реализовали уникальный проект по созданию учебного комплекса школы в Санкт-Петербурге  

июня 03

Jensen Group и бизнес-школа Vlerick реализовали уникальный проект по созданию учебного комплекса школы в Санкт-Петербурге

В конце апреля 2014 года заключена первая сделка по долгосрочной аренде помещений бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17» между инвестиционной управляющей компанией Jensen Group и международной бизнес-школой Vlerick.

Кампус международной бизнес-школы Vlerick, единственный в России, расположится в бутик-офис центре «Пассаж/Итальянская, 17», принадлежащем инвестиционному фонду под управлением Jensen Group. Сделка сопровождалась международными консалтинговыми компаниями Knight Frank и Deloitte. Следующий учебный год петербургский кампус бизнес-школы Vlerick начнет в августе 2014 года уже в новых аудиториях.

«Бутик-офис центр «Пассаж/Итальянская, 17» прекрасно подходит под задачи «Vlerick». Удобные помещения площадью около 500 квадратных метров, арендованные бизнес-школой, обособленно размещены на втором этаже исторического здания, которое находится в самом центре Петербурга, в двух шагах от станций метро «Гостиный двор» и «Невский проспект». Эффективная планировка помещений, современные технические и дизайнерские решения в сочетании с отличным естественным освещением, современными инженерными системами и коммуникациями бутик-офис центра «Пассаж/Итальянская, 17» позволит бизнес-школе Vlerick создать комфортное и эргономичное рабочее пространство, располагающее к обмену идеями и новыми знаниями», - поделился директор проекта «Пассаж», партнер Jensen Group Дмитрий Абрамов.

Общая площадь бутик-офис центра составляет 8200 квадратных метров. Наряду с офисными и служебными помещениями, в структуру здания входят две живописные зоны отдыха, созданные во дворах. Через ресторан с террасой в одном из дворов можно пройти в Торговую галерею «Пассаж». 

Vlerick Business School – ведущая международная бизнес-школа, основанная в Бельгии, одна из немногих, имеющих тройную международную аккредитацию – EQUIS, AACSB, AMBA. В рейтинге программ бизнес-образования 2014, составленным Financial Times, Vlerick занимает 17-е место среди европейских школ и 34-е место в общемировом рейтинге. Первый российский кампус был открыт в 2006 году в Санкт-Петербурге. 

«Oбучение в школе Vlerick в Петербурге ведется в полном соответствии с международными аккредитационными требованиями. Размещать кампусы в исторической части европейских городов – наша традиция, помогающая слушателям ощутить связь времён, быть в эпицентре культурных и социальных событий, черпать новые идеи из истории и современности», - сказал председатель правления Vlerick в Санкт-Петербурге  Александр Янчевский. 

Обучение в петербургском кампусе Vlerick проходят сотрудники ведущих российских и зарубежных компаний, среди которых –AGC, Tele2, Nestle, сеть гипермаркетов «Лента»,  3М Россия, Ericsson, Cisco Systems и многие другие. 

«В процессе подбора помещений для кампуса бизнес-школы было оценено множество вариантов помещений. Бутик-офис центр идеально подошел с точки зрения расположения, технических характеристик и планировочных решений. Хотелось бы особо отметить, что непосредственное участие в выборе новой площадки принимали представители руководства школы из Бельгии, поскольку школа уделяет значительное внимание комфорту и удобству своих слушателей», - отмечает Марина Пузанова, руководитель направления офисной недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg



Справка: 

Бутик-офис центр «Пассаж/ Итальянская,17» находится в собственности инвестиционного фонда под управлением Jensen Group. «Пассаж/Итальянская, 17» - новый современный дизайнерский бизнес-центр в историческом здании в престижной части  Санкт-Петербурга. 
Jensen Group входит в число крупнейших инвестиционных компаний российского рынка недвижимости. На протяжении 20 лет компания успешно реализует комплексные инвестиционные проекты.
В настоящее время Jensen Group управляет активами общей стоимостью более 500 миллионов долларов. Помимо бизнес-центров, элитных апартаментов и торговых помещений, компания владеет знаковыми объектами недвижимости, такими как «Пассаж» и «Петровский Арсенал». В 2013 году портфель Jensen Group пополнился многофункциональным комплексом «River House» на ул. Академика Павлова.

Лето в Петровском Арсенале  

мая 22

Лето в Петровском Арсенале

Летом 2014 года в Курортном районе Санкт-Петербурга, в историческом центре Сестрорецка, открывается уникальный рекреативный загородный проект «Петровский Арсенал»: культурное пространство для жителей и гостей города на живописной территории бывшего оружейного завода петровских времен общей площадью два гектара. 

Каждый сезон популярность курортного направления набирает обороты – новые транспортные развязки позволяют уже через 30 минут после выезда из центра города оказаться на песчаном берегу Финского залива. Развитая инфраструктура Сестрорецка и жилая застройка привлекает все больше представителей деловой и культурной элиты Санкт-Петербурга. 
Однако до последнего времени в Сестрорецке не было места для яркого и организованного досуга, который был бы интересен всей семье. Именно таким проектом станет «Петровский Арсенал» – открытое пространство с обширной программой различных мероприятий, в рамках которой каждый найдет отдых на свой вкус. 
«Петровский Арсенал» расположится на живописной территории бывшего оружейного завода петровских времен общей площадью два гектара. Сегодня этот завод носит мирное название «Сестрорецкий инструментальный завод», а когда-то здесь изготавливали огнестрельное оружие, оснастку для кораблей и металлические конструкции для интерьеров императорских дворцов. В начале ХХ века начальником завода был талантливый конструктор русского оружия Сергей Иванович Мосин, чье изобретение – трехлинейная винтовка образца 1891 года на протяжении многих лет являлась основным оружием русской пехоты. 
Старинная кирпичная кладка зданий и внутренние дворы «Петровского Арсенала» аутентичны и наполнены историей. В колоритном антураже промышленных территорий появится прогулочная зона и зона отдыха с зеленым газоном, удобными лежаками и свободным wi-fi, летний кинотеатр и библиотека с читальным залом под открытым небом, экомаркет, арт-галерея и разнообразные кафе. Для любителей активного отдыха предусмотрен прокат велосипедов и спортивного инвентаря, а также футбольное и волейбольные поля, столы для тенниса, дорожки для петанка и площадка для игры в городки. Для детей будет организован мини-зоопарк и большая развлекательная зона.  
Летний сезон «Петровского Арсенала» планирует создать новые и захватить самые интересные культурные, социальные, спортивные и музыкальные события и фестивали.  «Велосипедизация», «Большой Игровой Пикник», «Открытая библиотека», «Art & fashion weekend», «Фестиваль еды и фермерская ярмарка», «Клубничная поляна», «Шоколадный фестиваль», «Фестиваль воздушных змеев», «День активного образа жизни и современного городского спорта», благотворительные мероприятия, футбольные матчи, трансляция чемпионатов мира по разным видам спорта, кинофестивали, экспозиции, модные показы под открытым небом и многое другое в режиме семь дней в неделю с 10 до 22 часов в будние дни и до 23 в выходные и праздники. 
Кроме этого, 2014 год является юбилейным для Сестрорецка и в сентябре на территории «Петровского Арсенала»  будет проводиться празднование 300-летия города. Культурные мероприятия на территории арт-пространства гармонично впишутся в праздничную программу Дня рождения города. 
«Петровский Арсенал» обещает стать новым центром притяжения и излюбленным местом отдыха не только жителей Сестрорецка и Курортного района, но и петербуржцев и гостей Северной столицы. 


С праздником 8 марта!  

марта 08

С праздником 8 марта!

Дорогие дамы!
От всего сердца поздравляем с весенним праздником Днем 8 Марта!
Желаем Вам солнечного настроения, женского счастья и благополучия.
Пусть дома Ваш наполнится радостью и весельем, миром и согласием!
Jensen Group вкладывает в развитие River House  

января 29

Jensen Group вкладывает в развитие River House

Инвестиционная управляющая компания Jensen Group официально закрыла сделку по приобретению торгово-офисного центра River House в Петербурге у группы «Промсвязьнедвижимость». В 2014 году в развитие объекта планируется вложить не менее $10 млн.

В ближайшее время торгово-офисный центр River House ждут существенные преобразования. Запланированы обновление и наладка всех инженерных систем здания, ремонт помещений, оптимизация внутренней логистики и пр. Будут проведены мероприятия, направленные на улучшение качества услуг для арендаторов объекта.
 
«С момента ввода торгово-офисного комплекса River House прошло почти десять лет. За этот срок объекты коммерческой недвижимости обычно устаревают морально и физически. В целом объект достался нам в нормальном состоянии, но работать есть над чем. Принимая решение о покупке комплекса, мы оценили его высокий потенциал с точки зрения расположения и перспектив дальнейшего развития. К примеру, в районе ведется активное жилищное строительство, создавая для нас дополнительные возможности по привлечению покупателей в торговый центр», – отмечает руководитель проекта River House Сергей Журавлев. 

На текущий момент Jensen Group разработан план работы с существующими и потенциальными арендаторами. «Сейчас River House заполнен на 85%, здесь работают 60 арендаторов. Мы не собираемся проводить кардинальных изменений, связанных с условиями аренды, или расторгать действующие договора. Приведение арендных ставок к среднерыночным показателям будет осуществляться постепенно. Условия аренды могут быть пересмотрены после истечения сроков договоров c арендаторами. Мы всегда с уважением относимся ко всем своим клиентам и выстраиваем с ними долгосрочные партнерские отношения», – добавляет Сергей Журавлев. По его словам, поступления от аренды могут быть увеличены уже сейчас за счет сдачи вакантных помещений, изменения нарезки площадей, ввода дополнительных услуг для арендаторов и так далее. В частности, в настоящее время к аренде предлагаются три видовых офиса площадью около 750 кв. м каждый и отдельно-стоящее здание площадью более 1,7 тыс. кв. м во внутреннем дворе торгово-офисного центра River House.

Напомним, что семиэтажный торгово-офисный комплекс River House расположен в историческом центре Петербурга – на улице Академика Павлова в Петроградском районе. Объект был введен в эксплуатацию в 2005 году. Его общая площадь составляет 30 тыс., арендопригодная – 26  тыс. кв. м, из которой на торговые помещения приходится 15,5 тыс. «квадратов». В начале 2014 года собственником River House стала инвестиционная управляющая компания Jensen Group, таким образом пополнив свой портфель торговой недвижимости.

Обратная связь

закрыть
close